1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比-3.0%
横浜市緑区
31.3万円/㎡
前年比-47.5%
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サーパス青葉台
神奈川県横浜市緑区北八朔町
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩19分
1994年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
2,696万円
35.2万円/㎡
1,531
2,307
3,084
3,861
AI査定結果
推定相場価格
2,696万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,307万円〜3,084万円
30.2万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月6日
サーパス青葉台
2,190万円（28.6万円/㎡）/ 3階 / 76.48㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,190万円 | 28.6万円 | 3階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 2,480万円 | 32.4万円 | 3階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,000万円 | 34.6万円 | 4階 | 86.65㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/23 | 3,100万円 | 35.8万円 | 4階 | 86.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/21 | 2,690万円 | 34.6万円 | 1階 | 77.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 2,690万円 | 34.6万円 | 1階 | 77.78㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/10 | 2,890万円 | 37.2万円 | 1階 | 77.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 2,990万円 | 38.4万円 | 1階 | 77.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 3,180万円 | 40.9万円 | 1階 | 77.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 2,980万円 | 38.3万円 | 1階 | 77.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 3,180万円 | 39.4万円 | 1階 | 80.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/17 | 2,280万円 | 29.8万円 | 4階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,600万円 | 35.2万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | サーパス青葉台 横浜市緑区北八朔町 | 青葉台駅19分 | 2,190万円 | 28.6万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/19 | クリオ霧が丘壱番館 横浜市緑区霧が丘二丁目 | 青葉台駅2分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/11 | フローレンスパレス中山 横浜市緑区三保町 | 中山駅18分 | 2,400万円 | 34.9万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | フォレストヒルズ三保 横浜市緑区三保町 | 中山駅24分 | 2,780万円 | 33.6万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/13 | ラムズ中山 横浜市緑区三保町 | 中山駅15分 | 2,150万円 | 32.2万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/08 | マイキャッスル中山 横浜市緑区台村町 | 中山駅13分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ鴨居 横浜市緑区鴨居四丁目 | 鴨居駅7分 | 1,400万円 | 23.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/24 | マイキャッスル・ラルジュ鴨居 横浜市緑区東本郷六丁目 | 鴨居駅17分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズヒルズ横浜鴨居 横浜市緑区東本郷六丁目 | 鴨居駅19分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/04 | ナイスアーバン横浜鴨居 横浜市緑区鴨居町 | 鴨居駅18分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/17 | リベルテ鴨居 横浜市緑区鴨居町 | 鴨居駅18分 | 1,990万円 | 28.6万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/07 | ヒルズ横浜ガーデンホームズ 横浜市緑区東本郷六丁目 | 鴨居駅19分 | 2,880万円 | 34.9万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%下落、横浜市緑区では47.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は横浜市緑区の平均と比較して8.6%割安です。